Публичная оферта

ДОГОВОР ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ

г. Москва

Индивидуальный предприниматель Семенов Александр Иванович, действующий на

основании свидетельства о регистрации No 317502700078764, именуемый в дальнейшем

«Арендодатель» и _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель предоставляет Арендатору право временного пользования помещениями, расположенными по адресу: МО, г. Домодедово, д. Уварово, КП Уварово Южное, д. 75

1.2 Срок аренды: Начиная с 16:00 дня заезда до 12:00 дня выезда (далее именуемый «Срок аренды»).

2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Плата за пользование помещениями в течение Срока Аренды, указанного в п.1.2 , настоящего договора, устанавливается в размере от 8900 российских рублей в сутки в зависимости от дня недели (в соответствии с «Прайс-листом», находящимся на сайте Арендодателя в сети интернет https://forestglamp-uvarovo.ru, а также у Арендодателя).

2.2 Страховой депозит (далее - «Страховой депозит») в размере 5 000,00 российских руб. внесен Арендатором в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по настоящему договору и возвращается Арендодателем при соблюдении Арендатором всех условий настоящего договора в по истечении срока Аренды, если договором не установлено иное.

2.3 Арендатор обязуется полностью оплатить пользование помещениями за весь Срок

аренды не позднее фактического времени подписания сторонами настоящего договора. В

случае несвоевременной или неполной оплаты Арендодатель оставляет за собой право

отказать Арендатору в праве пользования помещениями в течение всего Срока аренды.

2.4 В случае продления срока аренды (пункт 12. договора) Стороны производят перерасчет суммы оплаты в соответствии с фактическим сроком, в течение которого Арендатор пользовался помещениями.

2.5 Услуги могут быть предоставлены по отдельному соглашению с Арендодателем

2.6 Если Арендатор сократит срок аренды, общая стоимость аренды за весь срок, указанный в п.12. настоящего договора, удерживается Арендодателем.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель

3.1.1 Арендодатель гарантирует Арендатору, что Арендодатель имеет полное законное право на сдачу помещений в аренду, помещения свободны от любых претензий третьих лиц

3.1.2 Арендодатель обязуется предоставить помещения Арендатору без существенных отклонений от описания помещений, приведенного на сайте Арендодателя в интернете

https://forestglamp-uvarovo.ru

3.1.3 Арендодатель обязуется устранять все возникающие не по вине Арендатора неполадки в помещениях, содержать помещение и установленное Арендодателем оборудование в исправном состоянии. В случае возникновения любых неисправностей, аварийных ситуаций или угрозы их возникновения в помещениях, Арендатор обязуется незамедлительно сообщить об этом Арендодателю, который обязуется в разумный срок принять необходимые меры по устранению неисправностей. В случае протечек систем водоснабжения, канализации, Арендатор обязуется сообщить Арендодателю о возникшей проблеме в течении 1 часа, в противном случае, весь ущерб, причиненный помещению и прилегающим помещениям несет Арендатор и Арендодатель от ответственности освобождается.

3.1.4 Арендодатель обязуется передать один комплект ключей от входных дверей в помещения Арендатору в момент заезда в помещения. При необходимости дополнительного комплекта ключей взимается депозит 500 (пятьсот) рублей. Депозит возвращается Арендатору при возврате ключей Арендодателю.

3.1.5 Арендодатель имеет право проводить проверки порядка использования помещений и их состояния в присутствии Арендатора. В исключительных случаях, требующих незамедлительного вмешательства, Арендодатель оставляет за собой право посещать помещения без предварительного согласования с Арендатором, в том числе при отсутствии Арендатора.

3.1.6 Арендодатель обязуется обеспечить должный уровень безопасности в помещениях.

Арендодатель не несет ответственности за оставленное без присмотра или забытое имущество Арендатора. и собственное, переданное в ответственное пользование Арендатору в случае, если Арендатор оставил помещение открытым (пренебрег запирающим устройством и/или не удостоверился в закрытии арендуемого помещения и/или передал информацию о доступе в помещение третьим лицам (копия или оригинал ключей, код электронного звонка и другую информацию, достаточную для доступа в помещение)).

3.1.7 В случае нарушения Арендатором настоящего договора Арендодатель вправе выселить Арендатора из помещений без возвращения стоимости пребывания.

3.1.8 Арендодатель не несет ответственность за противоправные действия Арендатора.

3.1.9 Арендодатель не несет ответственность за данные и информацию, хранящуюся, передаваемую и получаемую посредством любой техники, установленной в студиях. Доступ в Интернет осуществляется через открытую беспроводную сеть без гарантии конфиденциальности переданной или принятой информации, в том числе третьими лицами. Арендодатель не несет ответственность за несанкционированный третьими лицами доступ к любому из устройств, установленных в домах. Арендодатель не несет ответственность за любые личные данные, введенные и не удаленные на любом из устройств, установленных в домах.

3.2. Арендатор

3.2.1 Арендатор обязан обеспечить сохранность помещений и имущества Арендодателя и поддерживать помещения в надлежащем состоянии. В случае, если по вине Арендатора

будут повреждены помещения или имущество Арендодателя, Арендатор обязуется

возместить Арендодателю стоимость ремонта или замены повреждённого имущества, с

учетом естественного износа. В случае кражи имущества Арендодателя, Арендатор обязуется возместить полную стоимость утраченного имущества. Арендатор, на протяжении всего срока аренды и действия настоящего договора, вне зависимости от фактического нахождения Арендатора, несет полную ответственность за сохранность имущества Арендодателя.

3.2.2 Арендатор обязуется предоставить Арендодателю точную информацию об использовании арендуемого помещения (любая фото - и видео съемка, мероприятие, количество гостей). В случае несоблюдения данного пункта Арендодатель оставляет за собой право пересмотреть стоимость аренды либо выселить Арендатора из помещений без возвращения стоимости пребывания.

3.2.3 Арендатор обязан использовать помещения исключительно для целей, указанных в

настоящем договоре.

3.2.4 Арендатор обязуется освободить помещение в присутствии Арендодателя не позднее истечения срока аренды, указанного в п.1.2. настоящего договора. Арендатор обязуется в момент освобождения помещений возвратить Арендодателю все переданные Арендатору комплекты ключей от помещения. В случае утери комплекта ключей Арендатор обязан оплатить штраф в размере 500 (пятьсот) руб.

3.2.5 Арендатор не вправе передавать помещения в субаренду третьим лицам.

3.2.6 Арендатор обязуется не нарушать общественный порядок, а также не шуметь, не включать громко музыку, телевизор и прочие подобные приборы, не разговаривать на повышенных тонах с 22.00 (10.00 PM) до 09.00 (9.00 AM). В дневное время (09.00 - 22.00) в помещении может находиться не более 4 человек, после 22.00 в помещении может находиться не более 4 человек.

3.2.7 В случае нанесения ущерба имуществу, в том числе кражи имущества третьими лицам, не имеющими отношения к Арендатору, Арендатор обязан возместить полную стоимость ущерба. Размер ущерба определяет Арендодатель, исходя из стоимости изделия (мебели, посуды, окон и проч.), доставки и установки, ссылаясь на информацию, полученную от компании-изготовителя. В случае если из-за нанесенного ущерба дальнейшее использование и сдача в аренду помещения Арендодателем невозможны (см. п.3.1.2 настоящего договора), Арендатор обязан компенсировать стоимость простоя, а также все даты, закрытые в связи с проведением ремонтных работ. Если закрытие помещений для ремонта становится причиной упущенной выгоды арендодателя, Арендатор так же обязан компенсировать Арендодателю упущенную выгоду. Арендодатель гарантирует предоставление достоверной информации относительно

упущенной выгоды, прилагая отчетные документы.

3.2.8 Арендодатель вправе удержать всю или часть суммы Страхового депозита в счет

возмещения причиненного Арендатором ущерба имуществу Арендодателя.

3.2.9 КУРЕНИЕ на всей территории помещений, а также на прилежащей к ним территории

(кроме мест, определенных арендодателем), СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО. В случае нарушения

данного правила Арендодатель имеет право удержать ШТРАФ В РАЗМЕРЕ 5 000 (пять

тысяч) российских рублей.

3.2.10 ЗАПРЕЩЕНО оставлять мусор из домов на территории, прилегающей к помещениям. Арендодатель не берет на себя обязанность выноса мусора из помещений на протяжении всего срока аренды.

4.ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПОМЕЩЕНИЙ

4.1 Все мероприятия, проводимые на территории помещений, тарифицируются не менее, чем по двойной стоимости, в соответствии с «Прайс-листом». Арендодатель имеет право установления произвольной цены по согласованию с Арендатором, исходя из описания арендатором проводимого мероприятия.

4.2 Стоимость аренды, а также размер Страхового депозита устанавливается при заключении настоящего договора.

4.3 Арендатор обязуется предоставить точную информацию о количестве гостей и характере мероприятия. Сроки проведения мероприятия устанавливаются в рамках временного промежутка с 16:00 (4:00 P.M.) до 22:00 (10:00 P.M.). В случае жалоб соседей и несоблюдения правил внутреннего порядка, а также нарушение условий настоящего договора, арендодатель оставляет за собой право выселения арендатора и удержания страхового депозита.

4.4 В случае соблюдения арендатором всех пунктов договора и правил внутреннего порядка арендодатель обязуется вернуть Страховой депозит в течение следующих суток после мероприятия после полной проверки арендованных помещений.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1 Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, включая любой вопрос в отношении существования, действительности, нарушения или прекращения настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2 В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Московской области.

6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1 Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в следующих случаях:

- При несоблюдении Арендатором условий настоящего Договора

- При нанесении Арендатором ущерба помещениям или имуществу Арендодателя

- При наличии жалоб на действия Арендатора со стороны соседей

6.2 Арендатор вправе расторгнуть Договор при невыполнении Арендодателем предусмотренных настоящим Договором обязательств.

6.3 Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случае, если помещение перестает быть пригодным для использования, а также в случае его аварийного состояния.

6.4 Настоящий договор составлен, регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор: ______________________________________________________________

Документ

_____________________________________________________________________________

С условиями договора ознакомлен(а) исогласен(на), в случае несоблюдения пунктов настоящего договора обязуюсь оплатить штраф. Арендодатель вправе удержать штраф с моей карты, предоставив достоверную информацию относительно нарушенных мной условий настоящего договора

__________________ (подпись / signature).__________________________(ФИО / Name)

Арендодатель:

ИП Семенов Александр Иванович

Паспорт: 46 17 773590 Выдан ОУФМС России по Московской области по городскому округу Домодедово дата выдачи 08.11.2017г

Адрес регистрации: Российская Федерация, Московская область, г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Советская, д. 54, корп. 1, кв. 266

Телефон: +7 985 575 5336

Свидетельство о регистрации № 317502700078764

ИНН 500901567631

Р/с 40802810001120002772

Банк Получателя АО АЛЬФА-БАНК, г Москва

БИК 044525593

Корр.счет 30101810200000000593

_______________________подпись ______________________________ФИО